1、契稅 定  義：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
費(fèi)  用：住宅：面積≤90㎡的，稅率為1%；
              90㎡＜面積＜140㎡，稅率為2%；
              面積≥140㎡的非普通住房，稅率為4%。
              如房產(chǎn)部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)核定為家庭二套房則按財(cái)稅【2010】的94號(hào)文及鹽城市以上部門(mén)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
         非住宅：商鋪4%、車(chē)庫(kù)4%、儲(chǔ)藏室4%。
        契稅按總房款金額收取

2、 物業(yè)維修基金 定  義：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造的基金。
    根據(jù)規(guī)定，鹽城市物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按房屋建筑面積）如下：
  （一）七層以下（含七層）房屋每平方米35元；
  （二）七層以上十一層以下（含十一層）房屋或別墅每平方米50元；
  （三）十一層以上十八層以下（含十八層）房屋每平方米60元；
  （四）十八層以上房屋每平方米65元。
　　按照自2008年2月1日起施行的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由鹽城房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理所代為管理和使用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

3、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 定  義：交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。
費(fèi)  用：新建商品房轉(zhuǎn)讓住宅3元/㎡，經(jīng)適房減半；非住宅為11元/㎡。
收費(fèi)單位：房地產(chǎn)交易中心（委托房地產(chǎn)市場(chǎng)管理所收?。?。

4、 房屋所有權(quán)登記費(fèi) 產(chǎn)權(quán)登記：住宅：每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本 ；
                  非 住 宅：550.00元/戶(hù)。
他項(xiàng)權(quán)登記：住宅：80元/每件，僅按揭購(gòu)房才需要繳納此項(xiàng)費(fèi)用，全款則無(wú)需繳納 ；
                  非 住 宅：550.00元/戶(hù)。
收費(fèi)單位：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所

5、房屋測(cè)繪 房屋測(cè)繪費(fèi)：住宅：1.36元/㎡
                  非 住 宅：2.4元/㎡
房屋測(cè)繪成果查閱費(fèi)：查閱費(fèi)：30元（個(gè)人）
                  復(fù)制費(fèi)：150元（個(gè)人）
收費(fèi)單位：房地產(chǎn)檔案管理中心

6、房屋權(quán)屬檔案利用 房屋權(quán)屬檔案利用費(fèi)：查詢(xún)費(fèi)：20元
                  證明費(fèi)：70元/份
                  咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：10元/人（份）
檔案資料整理工本費(fèi)：60元/卷（件）

收費(fèi)單位：房地產(chǎn)檔案管理中心

7、代辦兩證費(fèi)用 費(fèi)  用：由開(kāi)發(fā)商收取，大約每戶(hù)為400元/左右

8、印花稅 定  義：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。
        合同印花稅：按房款總價(jià)的0.05%交納(住宅免收，適用于非住宅)。
        證照印花稅：按5元/戶(hù)交納。

9、結(jié)算面積差額補(bǔ)退 定  義：商品房竣工驗(yàn)收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門(mén)審核合格，開(kāi)發(fā)商依據(jù)國(guó)家規(guī)定委托具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)及國(guó)家測(cè)繪規(guī)范之規(guī)定對(duì)樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測(cè)、繪圖、計(jì)算而得出產(chǎn)權(quán)登記面積。是開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)，是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的最終依據(jù)。
　　  在購(gòu)買(mǎi)期房簽訂預(yù)售合同時(shí)，合同上記載的往往是房屋預(yù)測(cè)面積。購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商書(shū)面約定，如果房屋竣工交房后實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積相差不大的（一般為正負(fù)1%至3%），雙方采取多退少補(bǔ)的方式；如果有較大出入的（一般超過(guò)正負(fù)3%），則可以終止合同或購(gòu)房行為。
計(jì)算公式       產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 　　
面積誤差比＝  ──────────────　×100%
                    合同約定面積

1、物業(yè)管理費(fèi)

2、裝修押金

3、垃圾清運(yùn)費(fèi)

4、其他